（鴻鼎苑售樓部和樣板房裝修工程項目）招標(biāo)采購二次公告

丹陽市安居工程建設(shè)投資有限公司就鴻鼎苑售樓部和樣板房裝修工程項目進行招標(biāo)（采購），歡迎符合本次招標(biāo)（采購）條件，有履約能力的單位參加本項目的投標(biāo)活動。
一、項目名稱及內(nèi)容
1、項目名稱：鴻鼎苑售樓部和樣板房裝修工程
2、項目地點：丹陽市陵口鎮(zhèn)肖梁路126號鴻鼎苑小區(qū)
3、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
4、招標(biāo)范圍
①范圍及規(guī)模：鴻鼎苑小區(qū)售樓部和樣板房裝修工程，其中：
·售樓部：20幢101室門市房，建筑面積約66.37㎡；
·樣板房：8幢1單元101室，建筑面積約101.3㎡，裝修風(fēng)格為輕奢風(fēng)格。
具體施工范圍及要求等詳見圖紙附件，圖紙僅供參考，具體施工按采購方實際需要實施。
②主要內(nèi)容：項目設(shè)計，裝飾裝修施工采購（含硬裝、廚具、衛(wèi)具、門窗、燈飾等裝飾配套），家具、電器等采購，水、電等達到使用條件，具備拎包辦公和入住的條件且功能合理。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
①應(yīng)滿足國家現(xiàn)行相應(yīng)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及相關(guān)政策法規(guī)；
②設(shè)計、施工等均須達到采購方要求并通過采購方驗收合格。
6、資金來源：自籌
7、項目預(yù)算（控制價）：在套用相應(yīng)江蘇省工程計價定額下，至少下浮6%（下浮率包含硬裝、軟裝、電器等所有項目相關(guān)費用）（措施費只計取安全文明施工基本費，其他措施費均不計�。�。最終結(jié)算價按照審計結(jié)算價×（1-下浮比例）計算。最終結(jié)算價不得超過26萬元，若超過仍以26萬元結(jié)算。
8、期限要求：自中標(biāo)通知書發(fā)布之日起10日內(nèi)（含節(jié)假日）提交項目設(shè)計方案、初步設(shè)計（含概算）、全套施工圖設(shè)計，經(jīng)采購方確認(rèn)后進場施工，施工期限為60天（含節(jié)假日），后期服務(wù)至本項目所有工程竣工驗收合格。
9、服務(wù)及其它要求： 
①按照合同約定時間完成裝修設(shè)計、施工等并通過驗收合格；
②質(zhì)保期一年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)保服務(wù)通知后24小時內(nèi)，應(yīng)立即履行質(zhì)保義務(wù)，并采取措施防止損失擴大，如乙方怠于履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，給甲方及第三方造成損失的，乙方需依法賠償。
二、投標(biāo)人應(yīng)具備的條件
1、資格要求
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨立訂立合同的能力（提供法人、營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書等證明文件）
①具體資料
A.營業(yè)范圍應(yīng)包含：室內(nèi)設(shè)計、建筑工程裝飾裝修
B.投標(biāo)人資質(zhì)類別及等級：須同時具有建筑裝飾工程設(shè)計建丙級（含以上）和建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級（含以上）兩項資質(zhì)
C.擬派項目負(fù)責(zé)人專業(yè)資格等級及應(yīng)滿足的條件：項目負(fù)責(zé)人須具備建筑二級建造師（含以上）資質(zhì)
D.類似業(yè)績要求：投標(biāo)人近兩年（2020年5月至今）須有至少一個類似項目設(shè)計裝修業(yè)績，未提供業(yè)績證明材料的將視為無效投標(biāo)
②具有良好商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
⑤參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中，沒有重大違法記錄
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
三、投標(biāo)保證金：本項目免收投標(biāo)保證金。
四、履約保證金（中標(biāo)或成交投標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之前向采購人提交，履約保證金應(yīng)當(dāng)以支票、匯票、本票或者金融、擔(dān)保機構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)形式提交，但不得超過采購合同金額的10%）：不要求。
五、投標(biāo)函要求：
1、 投標(biāo)文件應(yīng)裝進檔案袋等包裝物內(nèi)，包裝物應(yīng)密封，并應(yīng)在密封處加蓋投標(biāo)人公章；投標(biāo)（文件）書（裝訂成冊）的份數(shù)：一式兩份。正本壹份，副本壹份（正、副本的內(nèi)容和資料應(yīng)一致），并在文件上注明"正本"、"副本"字樣，一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。
2、現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件的，須由法定代表人或其委托代理人出示有效的居民身份證和法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書，并填寫簽到簿。投標(biāo)人法定代表人或委托代理人未出示有效居民身份證的，招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件。
3、投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)函、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資信證明材料原件（備查）和復(fù)印件、類似業(yè)績證明、相關(guān)人員資格證書原件（備查）和復(fù)印件及社保證明、法定代表人或其委托代理人的法定代表人身份證明書和有效的居民身份證（復(fù)印件）及委托代理人（聯(lián)系人）的社保證明等需提供的資料。投標(biāo)函樣式見附件，所有投標(biāo)文件資料均應(yīng)蓋投標(biāo)人公章。
4、無效標(biāo)、廢標(biāo)或應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)的情形執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》、《政府采購法》及其實施條例等政府招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定。
六、評標(biāo)定標(biāo)方式：采用競爭性談判，一輪報價，下浮率最高者作為第一中標(biāo)候選人（措施費只計取安全文明施工基本費，其他措施費均不計取），依次類推。若最高下浮率相同，則信用等級（分）高的作為中標(biāo)人；若最高下浮率和信用等級（分）都相同，則通過搖號確定中標(biāo)人。經(jīng)評審，若有效投標(biāo)人不足三家只有兩家，仍具有競爭性，可繼續(xù)開標(biāo)。
七、合同格式和主要條款
1、合同形式：  （ ）單價合同     （√）總價合同
2、合同格式及主要條款：（結(jié)算支付及其它）
①結(jié)算方式：按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量（以簽證為準(zhǔn)），套用相應(yīng)工程定額（措施費只計取安全文明施工基本費，其他措施費均不計�。�，以審計后金額×（1-中標(biāo)下浮率）結(jié)算，若超過26萬元仍以26萬元結(jié)算。
②付款方式：施工進場且完成施工總進度50%時支付工程款柒萬元整，工程竣工驗收合格且審計結(jié)束后付至審計價的97%；余款3%為質(zhì)保金，待工程竣工驗收合格后滿一年付清（所有款項須提供等額合法有效的增值稅專用發(fā)票）。
八、獲取招標(biāo)采購文件
1、時間：自公告之日起至2022年6月10日，（工作日：上午9:00-12:00 下午14:00-17:30）
2、地點：江蘇省丹陽市齊梁路999號，丹陽投資集團105室
3、方式：現(xiàn)場報名，招標(biāo)采購文件網(wǎng)上直接下載，需對項目現(xiàn)場進行踏勘的，在提交報名表時提出。
九、提交投標(biāo)文件
1、截止時間：2022年6月16日14時30分
2、開標(biāo)時間：2022年6月16日14時30分
3、地點：江蘇省丹陽市齊梁路999號，丹陽投資集團105室
十、公告期限：（報名人必須在要求時間內(nèi)進行報名，獲取招標(biāo)采購文件，過期將不予接收）自公告之日起至2022年6月10日
十一、其他事宜：1、投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項目招標(biāo)失敗的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)。2、異議與投訴：本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本次招投標(biāo)活動有異議的，可以向招標(biāo)人提出。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照規(guī)定的方式和程序，并書面向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。3、其他未盡事宜在簽訂合同時雙方協(xié)商約定。4、根據(jù)當(dāng)前疫情防控形勢和我市疫情防控相關(guān)要求，盡量避免人員聚集，積極保障開、評標(biāo)流程的安全、有序平穩(wěn)開展，投標(biāo)單位可以通過郵寄方式提交投標(biāo)書，人員不需到現(xiàn)場參加開標(biāo)。第一成交候選人在成交結(jié)果公告前提供招標(biāo)要求審查的原件資料即可，若原件資料審查不通過，則依次由下一候選人接替。
十二、聯(lián)系方式
1、項目招標(biāo)采購人：丹陽投資集團有限公司  產(chǎn)權(quán)管理部
聯(lián)系人：鄭旭            聯(lián)系方式：18014581676
2、丹陽投資集團有限公司招投標(biāo)辦公室
地址：丹投集團105室    聯(lián)系方式：0511-86881396